Stappenplan woningruil

Wil je jouw woning ruilen met die van iemand anders? Op deze pagina lees je stap voor stap hoe je woningruil aanvraagt en hoe WSN jouw aanvraag beoordeelt.

Wil je van woning ruilen? Dan zoek je zelf iemand die met jou van woning wil ruilen.

Op ruilmijnwoning.nl en woningruil24.nl kun je zoeken naar mensen die hun woning willen ruilen. Je kunt daar ook zelf een advertentie plaatsen.

Heb je een ruilpartner gevonden? Dan kun je het Aanvraagformulier woningruil downloaden.

Voor de aanvraag hebben we gegevens en documenten nodig van jou en je ruilpartner. Welke documenten we precies nodig hebben, hangt af van jullie situatie.

Meestal vragen we:

• een inkomensverklaring van de Belastingdienst. Heb je die niet? Dan mag je ook een definitieve aanslag inkomstenbelasting, huurtoeslag, zorgtoeslag of kinderopvangtoeslag aanleveren;
• een recent uittreksel uit de Basisregistratie Personen (BRP) met je adreshistorie, burgerlijke staat en de personen die op jouw adres wonen;
• een verhuurdersverklaring van de huidige verhuurder.
  

Stap 3 - Wij beoordelen je aanvraag

Is je aanvraag compleet? Dan beoordelen we of jij en je ruilpartner aan alle voorwaarden voor woningruil voldoen.

Je krijgt binnen 4 tot 6 weken een reactie van ons.

Stap 4 - Je krijgt een voorlopige goedkeuring of afwijzing

Voldoen jij en je ruilpartner aan de voorwaarden? Dan krijg je van ons een voorlopige goedkeuring. We nemen contact met je op om een afspraak te maken voor de woningcontrole.

Keurt WSN je aanvraag af? Dan laten we je weten waarom.

Stap 5 - We komen langs voor een woningcontrole

We maken een afspraak om je woning te bekijken. Een bouwkundig opzichter van WSN controleert of de woning technisch in orde en veilig is. Ook kijkt de opzichter of er schade is. We maken foto's van de woning.

Is de woning veilig en in goede staat? Dan kunnen we de woningruil definitief goedkeuren.

Stap 6 - Je krijgt definitief akkoord voor de woningruil

Is de woning in orde? Dan krijg je van ons definitief akkoord voor de woningruil.

Je krijgt ook informatie over:

• de nieuwe huurprijs;
• de voorlopige datum waarop het nieuwe huurcontract ingaat;
• de staat waarin je de nieuwe woning accepteert.

Huurt je ruilpartner bij een andere verhuurder? Dan moet deze verhuurder ook akkoord gaan met de woningruil. Pas daarna kunnen we het nieuwe huurcontract maken.

Stap 7 - Je tekent het nieuwe huurcontract

Zijn alle verhuurders akkoord? Dan maken we het nieuwe huurcontract. Je hoort van ons wanneer het huurcontract ingaat.

Daarna teken je het nieuwe huurcontract.

Stap 8 - Je ruilt van woning

Op de dag dat je nieuwe huurcontract ingaat, kun je naar je nieuwe woning verhuizen. Je regelt de woningruil en verhuizing samen met je ruilpartner. WSN is hierbij niet aanwezig.