Huurverhoging 2024: blijven bouwen en verduurzamen

Aanpakken van de woningnood en de woonlasten voor huurders verlagen zijn belangrijke speerpunten voor WSN. Met grote investeringen in nieuwbouw en verduurzaming willen we ervoor zorgen dat er nu én in de toekomst voldoende betaalbare huurwoningen beschikbaar zijn.

Waarom een huurverhoging in deze tijden
De huren zijn de belangrijkste inkomstenbron van woningcorporaties, dus ook van WSN. Het geld van de huurinkomsten wordt gebruikt voor verduurzaming, onderhoud en nieuwbouw van woningen. Om meer betaalbare woningen te bouwen en te kunnen blijven verduurzamen, gaan de huren dit jaar omhoog. Waar woningcorporaties van de Rijksoverheid 5,8% huurverhoging mag vragen, heeft overleg met Huurdersorganisatie Nijkerk (HON) geresulteerd in een verhoging van maximaal 5,3% voor huurders van WSN.  Hiermee verwachten WSN en HON een goede balans te hebben gevonden tussen het betaalbaar houden van de huren en de bijdrage van WSN aan het oplossen van de woningnood en de klimaatcrisis.

Geen huurverhoging voor lage energielabels
De impact van de hoge energieprijzen is extra groot voor huurders van een woning met een laag energielabel. Daarom blijft de huur van woningen met een E, F of G label dit jaar gelijk.

Op korte termijn: verduurzamen en nog veel meer bouwen
Om de woonlasten voor huurders te verlagen, gaan we door met het verduurzamen van woningen. Om in de enorme vraag naar betaalbare huurwoningen te voorzien, verwachten we dit jaar ruim 300 nieuwe woningen op te leveren.   kunnen geïnteresseerden zich inschrijven voor Wonen bij Jaap. Deze nieuwe buurt komt vlakbij het zwembad en bestaat straks uit 6 gebouwen met totaal 252 woningen. De studio’s en twee-, drie- en vierkamerwoningen worden met voorrang toegewezen aan Nijkerkers en gaan voor de helft naar jongeren. Met name deze laatste groep heeft het lastig om een start te maken op de woningmarkt. Verder verwachten we dit jaar nog 26 beneden-boven woning en 28 appartementen op te leveren in Het Spaanse Leger.