Aanbod gekregen

Je bent eerste kandidaat voor een woning! Wat nu? 

  1. Woningnet Eemvallei stuurt je een e-mail met een voorlopige aanbieding. Zij vragen in die mail of je nog belangstelling hebt. 
  2. Binnen 24 uur moet je laten weten belangstelling te hebben. Dan krijg je de mogelijkheid de woning te bezichtigen. Reageer je niet, dan kom je niet meer in aanmerking voor de woning.
  3. Ben je na de bezichtiging nog steeds enthousiast, dan krijg je weer een e-mail van Woningnet Eemvallei. Zij vragen je om de woning te accepteren. 
  4. Nadat je de woning hebt geaccepteerd, krijg je van WSN het verzoek om binnen 3 dagen gegevens en documenten aan te leveren. 

Aan te leveren documenten van jezelf en eventueel je partner:

  • Een Inkomensverklaring 2021. Of de definitieve aanslag inkomstenbelasting 2021, huurtoeslag 2021, zorgtoeslag 2021 of kinderopvangtoeslag 2021.
  • Kopie van een geldig legitimatiebewijs.
  • Een recent 'Uittreksel Basis Registratie Personen' met daarop de datum van vestiging in de gemeente waar je nu woont en de namen van iedereen die op het adres staat ingeschreven (op te vragen bij de gemeente, uittreksel mag niet ouder zijn dan 6 maanden).
  • Verhuurdersverklaring van je huidige verhuurder (indien van toepassing).

Als je nIet op tijd reageert of onjuiste of onvolledige gegevens inlevert, gaat de woning naar de volgende kandidaat. 

Veel gevraagd over Aanbod gekregen

Ik heb een woning toegewezen gekregen, maar nu wil ik de woning toch niet accepteren. Wat nu?

Algemeen

Er zijn 2 situaties mogelijk:

  1. De huurovereenkomst is nog niet ondertekend. Je kunt dan de woning nog afzeggen. Neem hiervoor contact met ons op. Wij gaan dan op zoek naar een nieuwe huurder. Staat de woning tijdelijk leeg door jouw weigering? Dan brengen we wel deze kosten in rekening. Je houdt wel je inschrijfduur.
  2. De huurovereenkomst is al door jou ondertekend. Dan gelden helaas de regels voor een huuropzegging en verlies je een deel (25%) van je inschrijfduur. Om de rest van je inschrijfduur (75%) te houden, moet je je wel binnen een jaar weer inschrijven bij WoningNet Eemvallei. Weet je zeker dat je de woning niet wilt gaan huren? Ga dan naar Huur opzeggen.

Ik wil de oplevering van mijn woning verplaatsen. Kan dat?

Algemeen

Soms kan dat. Maar dan moet er wel ruimte zijn in de agenda van de woonconsulent van WSN. Het naar voren verplaatsen van de afspraak kan niet. Wij hebben de sleutels dan nog niet of er wordt bijvoorbeeld nog in de woning gewerkt. De ingangsdatum van de huurovereenkomst en de huurbetaling veranderen niet.

Mag ik een woning weigeren?

Algemeen

Ja, je mag de aangeboden woning weigeren. Je krijgt een mail waarin gevraagd wordt of je nog belangstelling voor de woning hebt. Reageer in je eigen account bij WoningnetEemvallei dat je geen belangstelling hebt voor deze woning. Reageer alleen op woningen waar je ook echt zou willen wonen.

Hoe toetsen jullie mijn inkomen als ik een voorlopige aanbieding heb?

Algemeen

Als je een voorlopige aanbieding hebt gekregen, dan lever je bij ons je inkomensverklaring 2021 of de definitieve aanslag inkomstenbelasting, huur-, zorg- of kinderopvangtoeslag 2021 in. Wij controleren dan of het inkomen passend is bij de aangeboden woning. Zorg ook dat je inkomensgegevens die je in WoningnetEemvallei hebt ingevuld, altijd kloppen.

Ik ben hoog geëindigd voor een woning. Hoe gaat het nu verder?

Algemeen

Na de sluitingsdatum ontvangt de eerste kandidaat een e-mail. Weigert de kandidaat de woning of wijzen wij de woning toch niet toe (bijvoorbeeld door onjuist inkomen, bij huurachterstand of overlast)? Dan ontvangt de volgende kandidaat een e-mail.

Ik heb een e-mail met een voorlopige aanbieding gekregen. Ik krijg de papieren niet op tijd in orde. Wat kan ik doen?

Algemeen

Neem zo snel mogelijk contact met ons op via (033) 247 74 00. Wij kijken dan of er een mogelijkheid is om je uitstel te geven.
Zorg wel dat je alvast de nieuwste inkomensverklaring Basisregistratie Inkomen (voorheen IB-60) opgevraagd hebt.

Ik heb een e-mail met een voorlopige aanbieding gekregen. Hoe werkt dat dan en welke papieren moet ik inleveren?

Algemeen

De aanbieding is onder voorbehoud, totdat wij gecontroleerd hebben dat je écht voldoet aan alle toewijzingsregels voor de woning. Om deze controle in gang te zetten, moet je de woning 'accepteren' door te reageren op de mail van WoningnetEemvallei. 

Daarna krijg je van WSN een e-mail met de vraag om de volgende werkdag voor 10:00 uur onderstaande documenten aan te leveren. Deze gaan wij controleren. Als alles akkoord is, ontvang je van ons de bevestiging. 

Aan te leveren documenten van jezelf en eventueel je partner:

  • Een Inkomensverklaring 2021. Of de definitieve aanslag inkomstenbelasting 2021, huurtoeslag 2021, zorgtoeslag 2021 of kinderopvangtoeslag 2021.
  • Kopie van een geldig legitimatiebewijs.
  • Een recent 'Uittreksel Basis Registratie Personen' met daarop de datum van vestiging in de gemeente waar je nu woont en de namen van iedereen die op het adres staat ingeschreven (op te vragen bij de gemeente, uittreksel mag niet ouder zijn dan 6 maanden).
  • Verhuurdersverklaring van je huidige verhuurder (indien van toepassing).

Kan ik meer dan 1 woning tegelijk aangeboden krijgen?

Algemeen

Nee, je krijgt 1 woning aangeboden. Dit is de woning waarvan de reactietermijn als eerste sluit.

Ik ga scheiden en zoek een huurwoning. Hoe werkt dat?

Algemeen

Je kunt pas voor een huurwoning in aanmerking komen als de scheiding is uitgesproken door de rechter en is ingeschreven bij de gemeente. Eerder zoeken en reageren op een woning heeft geen zin. Dit komt omdat je (ex)partner, zolang je officieel getrouwd bent, automatisch medehuurder van een woning is. Na de scheiding zou hij/zij dan aanspraak kunnen maken op de huurwoning. Ook moeten wij het inkomen van je partner meetellen in de toewijzing.

Je kunt je wel alvast oriënteren op de mogelijkheden: