Aanbod gekregen

Als je eerste kandidaat bent voor een woning, dan gaat het als volgt in zijn werk. 

  1. Woningnet Eemvallei stuurt je een e-mail met een voorlopige aanbieding. Zij vragen in die mail of je nog belangstelling hebt. 
  2. Binnen 24 uur moet je laten weten belangstelling te hebben. Dan krijg je de mogelijkheid de woning te bezichtigen. Reageer je niet, dan kom je niet meer in aanmerking voor de woning.
  3. Ben je na de bezichtiging nog steeds enthousiast, dan krijg je weer een e-mail van Woningnet Eemvallei. Zij vragen je om de woning te accepteren. 
  4. Nadat je de woning hebt geaccepteerd, krijg je van WSN het verzoek om binnen 3 dagen gegevens en documenten aan te leveren. 

Aan te leveren documenten van jezelf en eventueel je partner:

  • Een Inkomensverklaring 2020. Of de definitieve aanslag inkomstenbelasting 2020, huurtoeslag 2020, zorgtoeslag 2020 of kinderopvangtoeslag 2020.
  • Kopie van een geldig legitimatiebewijs.
  • Een recent 'Uittreksel Basis Registratie Personen' met daarop de datum van vestiging in de gemeente waar je nu woont en de namen van iedereen die op het adres staat ingeschreven (op te vragen bij de gemeente, uittreksel mag niet ouder zijn dan 6 maanden).
  • Verhuurdersverklaring van je huidige verhuurder (indien van toepassing).

Als je nIet tijdig reageert of onjuiste of onvolledige gegevens inlevert, gaat de woning naar de volgende kandidaat. 

Veel gevraagd over Aanbod gekregen

Ik heb een woning toegewezen gekregen, maar nu wil ik de woning toch niet accepteren. Wat nu?

Er zijn 2 situaties mogelijk:

  1. De huurovereenkomst is nog niet ondertekend. Je kunt de woning afzeggen. Neem contact met ons op. Wij gaan op zoek naar een nieuwe huurder. Staat de woning tijdelijk leeg door de weigering? Dan brengen wij deze kosten in rekening. Je behoudt wel jouw inschrijfduur.
  2. De huurovereenkomst is ondertekend. Dan gelden de regels voor een huuropzegging en verlies je je inschrijfduur. Weet je zeker dat je de woning niet wilt gaan huren? Ga dan naar Huur opzeggen.

Ik wil de oplevering van mijn woning verplaatsen. Kan dat?

Soms kan de oplevering later plaatsvinden. Dan moet er wel ruimte zijn in de agenda van de woonconsulent. Het naar voren verplaatsen van de afspraak kan niet. Wij hebben de sleutels dan nog niet of er wordt nog gewerkt. De ingangsdatum van de huurovereenkomst en de huurbetaling veranderen niet.

Mag ik een woning weigeren?

Ja, u mag de aangeboden woning weigeren. U krijgt een mail waarin uw belangstelling voor de woning wordt gepeild. Reageer in uw woningnetaccount dat u geen belangstelling heeft voor deze woning. Reageer alleen op woningen waar u ook zou willen wonen.

Hoe toetsen jullie mijn inkomen als ik een voorlopige aanbieding heb?

Als u een voorlopige aanbieding heeft, dan levert u bij ons inkomensverklaring 2020 of de definitieve aanslag inkomstenbelasting, huur-, zorg- of kindertoeslag 2020 in. Wij controleren dan of het inkomen passend is bij de aangeboden woning. Zorg dat uw inkomensgegevens die u in woningnet heeft ingevuld kloppen.

Ik ben hoog geëindigd voor een woning. Hoe gaat het nu verder?

Na de sluitingsdatum ontvangt de eerste kandidaat een e-mail. Weigert de kandidaat de woning of wijzen wij de woning toch niet toe (bijvoorbeeld door onjuist inkomen, bij huurachterstand of overlast)? Dan ontvangt de volgende kandidaat een e-mail.

Ik heb een e-mail met een voorlopige aanbieding gekregen. Ik krijg de papieren niet op tijd in orde. Wat kan ik doen?

Bel (033) 247 74 00 met ons. Wij kijken of er een mogelijkheid is om u uitstel te geven.
Zorg dat u de nieuwste inkomensverklaring Basisregistratie Inkomen (voorheen IB-60) alvast in uw bezit heeft.

Ik heb een e-mail met een voorlopige aanbieding gekregen. Hoe werkt dat dan en welke papieren moet ik inleveren?

De aanbieding is onder het voorbehoud, totdat wij gecontroleerd hebben dat je écht voldoet aan de toewijzingsregels voor de woning. Om deze controle in gang te zetten, moet je de woning 'accepteren' door te reageren op de mail van WoningnetEemvallei.nl. 

Daarna krijg je van WSN een e-mail met de vraag om de volgende werkdag voor 10:00 uur onderstaande documenten aan te leveren. Deze gaan wij controleren. Als alles akkoord is ontvang je van ons de bevestiging. 

Aan te leveren documenten van jezelf en eventueel je partner:

  • Een Inkomensverklaring 2020. Of de definitieve aanslag inkomstenbelasting 2020, huurtoeslag 2020, zorgtoeslag 2020 of kinderopvangtoeslag 2020.
  • Kopie van een geldig legitimatiebewijs.
  • Een recent 'Uittreksel Basis Registratie Personen' met daarop de datum van vestiging in de gemeente waar je nu woont en de namen van iedereen die op het adres staat ingeschreven (op te vragen bij de gemeente, uittreksel mag niet ouder zijn dan 6 maanden).
  • Verhuurdersverklaring van je huidige verhuurder (indien van toepassing).

Kan ik meer dan 1 woning tegelijk aangeboden krijgen?

Nee, u krijgt 1 woning aangeboden. Dit is de woning waarvan de reactietermijn als eerste sluit.

Ik ga scheiden en zoek een huurwoning. Hoe werkt dat?

Je kunt pas voor een huurwoning in aanmerking komen als de scheiding is uitgesproken door de rechter en is ingeschreven bij de gemeente. Eerder zoeken en reageren op een woning heeft geen zin. Dit komt doordat je (ex)partner, zolang je officieel getrouwd bent, automatisch medehuurder van een woning is. Na de scheiding zou hij / zij dan aanspraak kunnen maken op de huurwoning. Ook moeten wij het inkomen van je partner meetellen in de toewijzing.

Je kunt je wel alvast oriënteren op de mogelijkheden: