Een Opstapwoning is een zelfstandige, kleine 1-persoons woning met een tijdelijk huurcontract. Sinds 2018 verhuurt WSN 28 Opstapwoningen aan de Ds. Kuypersstraat. Op dit moment bouwen we aan de Van der Krolstraat (tegenover het zwembad) nog eens 49 nieuwe Opstapwoningen. Een aantal van deze woningen zijn voor spoedzoekers. De overige Opstapwoningen zijn voor jongeren, statushouders en kwetsbare mensen met een woon- én zorgvraag.
NIEUW! Inschrijven als spoedzoeker
Als je voldoet aan de Voorwaarden voor spoedzoekers en graag een Opstapwoning wilt huren, kun je je inschrijven als spoedzoeker. Zodra er een Opstapwoning vrijkomt, loot je dan automatisch mee om de woning te krijgen. Je inschrijving als spoedzoeker is één jaar geldig en vervalt automatisch.
Tot aan de oplevering van de nieuwbouw (verwacht december ‘21), zijn er twee mogelijkheden:
Planning toewijzing nieuwbouw Van der Krolstraat
Huurcontract voor 2 jaar
Als spoedzoeker krijg je een huurcontract voor twee jaar. In die tijd moet je zelf een andere woning vinden. Is dit niet gelukt? Dan moet je de woning tóch verlaten. Je hebt dan geen recht op urgentie. Je bent daarom verplicht om ingeschreven te blijven bij Woningnet Eemvallei en de jaarlijkse verlengingskosten te betalen.
Geen keuze in woningtype
Er zijn 2 soorten Opstapwoningen:
Als spoedzoeker heb je geen invloed op welk type woning we je toewijzen.
Dit is een huurwoning die wij tijdelijk toewijzen aan een zogenaamde spoedzoeker. Een spoedzoeker is iemand die niet in aanmerking komt voor urgentie, maar wel een acuut woonprobleem heeft. De tijdelijke huurovereenkomst is voor maximaal 2 jaar en bedoeld als overbrugging. In deze periode moet je zelf een andere (huur)woning vinden. Lukt dit niet? Dan moet je na afloop van het tijdelijke huurcontract de woning toch verlaten.
Als je voldoet aan de voorwaarden voor spoedzoekers, kun je je inschrijven als spoedzoekers. Zodra een Opstapwoning vrijkomt, wordt deze via loting toegewezen onder de bij ons ingeschreven spoedzoekers. Na één jaar vervalt je inschrijving. Ben je dan nog steeds op zoek naar een Opstapwoning, dan moet je je opnieuw inschrijven.
Een Opstapwoning is een zelfstandige kleine woning (39 m2) met een tijdelijke huurovereenkomst bestemd voor 1 of maximaal 2 personen. De woning kent een lage huurprijs en is direct te betrekken.
Je bent een spoedzoeker als je dringend woonruimte nodig hebt en dit je helpt om je leven weer op de rit te krijgen. WSN verhuurt onder specifieke voorwaarden woningen voor maximaal 2 jaar aan spoedzoekers. Om hiervoor in aanmerking te komen moet je aan een aantal voorwaarden voldoen. De tijdelijke huurperiode is bedoeld als overbruggingsperiode. In de tussentijd moet je zelf een andere (huur)woning vinden. Lukt dit niet? Dan moet je na afloop van het tijdelijke huurcontract de woning toch verlaten.
WSN verhuurt 28 Opstapwoningen. Hiervan zijn 14 woningen voor spoedzoekers, 7 woningen voor nieuwe Nederlanders onder de 28 jaar en 7 woningen voor starters onder de 28 jaar.
Zodra er een tijdelijke huurwoning vrij komt, zetten wij deze hier online. Daar vind je ook de voorwaarden om in aanmerking te komen.
Je komt in aanmerking voor een tijdelijke huurwoning als je aan de volgende voorwaarden voldoet:
Nee, je moet zelf voor andere woonruimte zorgen. Een tijdelijke huurwoning is een tussen oplossing. Eén van de voorwaarden voor toewijzing is dat je ingeschreven staat bij WoningnetEemvallei en zelf actief reageert als woningzoekende.
Is het niet geluk om een andere (huur)woning te vinden? Dan moet je na afloop van het tijdelijke huurcontract de woning toch verlaten.
Nee, als je een woning tijdelijk huurt moet je op de einddatum van je contract de woning altijd verlaten. Je moet zelf andere woonruimte vinden en hebt geen recht op urgentie.
Zodra een tijdelijke huurwoning vrijkomt, adverteren wij deze hier. Tijdelijke huurwoningen staan niet op WoningnetEemvallei. Om in aanmerking te komen moet u daar wel staan ingeschreven als woningzoekende.
De Opstapwoningen hebben een energielabel C. Ze zijn voorzien van een Warmte Terugwin-installatie (WTW), 3 infrarood panelen en 9 zonnepanelen. Warm water wordt verzorgd door een elektrische boiler. De woningen zijn geheel gasloos. De energiekosten liggen tussen de € 35,- en € 60,- per maand.