Huur opzeggen

Zijn jullie getrouwd of geregistreerd partners?
Door het huwelijk of geregistreerd partnerschap ben je beiden huurder van de woning en heb je beiden recht op de woning. De rechter bepaalt uiteindelijk wie in de woning mag blijven wonen. Pas nadat de rechterlijke uitspraak is ingeschreven bij de gemeentelijke basisadministratie (GBA), kun je bij ons een verzoek tot het wijzigen van de naam op de huurovereenkomst indienen. Gebruik hiervoor het formulier beëindiging medehuurderschap. Met een Uittreksel persoonsgegevens BRP van de gemeente met daarop de woonhistorie en overige ingeschrevenen, toont de vertrekkende huurder aan op een ander adres te wonen. Komen jullie er voor de uitspraak van de rechter samen al uit? Dan kun je de beëindiging van het medehuurderschap al eerder aanvragen. Op de datum dat één van de huurders van het contract afgehaald wil worden, mag er GEEN HUURACHTERSTAND zijn.

Sta je als medebewoner op het huurcontract?
Je kunt bij ons een verzoek indienen tot het wijzigen van de naam op het huurcontract. Gebruik hiervoor het formulier beëindiging medehuurderschap. Ook in dit geval mag er GEEN HUURACHTERSTAND zijn op het moment dat de medehuurder van het contract afgaat.

Inwoner?
Als inwoner heb je niet de rechten zoals een huurder die heeft. Je hebt namelijk geen huurovereenkomst getekend. Wanneer een inwoner vertrekt, geef je deze wijziging door aan WSN. Neem contact met ons op. Deze persoon moet zichzelf laten uitschrijven bij de gemeente.

Je kunt dit aanvragen met het formulier beëindigen medehuurderschap. Binnen 14 dagen hoor je of wij de wijziging goedkeuren. Ben je getrouwd of geregistreerd partners en gaan jullie uit elkaar? Lees dan hier.

De erfgenamen kunnen de huurovereenkomst digitaal opzeggen. De digitale huuropzegging komt direct bij ons binnen en bevestigen we aan je via een e-mail.

• De opzegtermijn is minimaal één maand en maximaal twee maanden.
• Heb je meer tijd nodig om de huuropzegging af te ronden? Neem contact met ons op.
• Opzeggen kan elke dag van de maand. De laatste huurdag moet wel een werkdag zijn.
• Binnen een week nadat we de huuropzegging hebben ontvangen, komt een woonconsulent langs om het opleveren van de woning door te spreken.

Binnen één week na het doorgeven van je huuropzegging, komt een woonconsulent van WSN bij je langs voor een voorinspectie. Jullie lopen samen een rondje door de woning en maken afspraken over:

• wat je moet aanpassen, verwijderen of repareren aan de woning.
• het inleveren van de sleutels.
• de eventuele overname van spullen en aanpassingen, door de nieuwe huurder. 

Je ontvangt direct een bevestiging van de gemaakte afspraken.

Ook krijg je van de woonconsulent: 

• onze folder Huur opzeggen & verhuizen: stap voor stap je woning verlaten
• onze praktische Verhuischecklist
• een 'Overnameformulier' voor het vastleggen van de overnames met de nieuwe huurder.

Overnames mogen in de woning blijven tot er een nieuwe huurder gevonden is. Heeft deze geen interesse, dan moet je de spullen alsnog binnen 5 dagen verwijderen.

Wil je deze onzekerheid niet, dan kun je er ook voor kiezen om alles voor de oplevering uit de woning te halen.

Dat lees je allemaal in: 

• folder Huur opzeggen & verhuizen: stap voor stap je huurwoning verlaten
• onze Verhuischecklist

Binnen één week na het opzeggen van de huur komt een woonconsulent langs voor de voorinspectie. Jullie maken dan afspraken over hoe je de woning op de laatste huurdag aan WSN moet opleveren. Ook krijg je een exemplaar van de folder en de verhuischecklist en een overnameformulier. 

Na ontvangst van je huuropzegging, gaan wij op zoek naar een nieuwe huurder. Meestal lukt dit binnen 2 tot 3 weken. Zodra we die gevonden hebben, neemt hij of zij contact met je op voor een bezichtiging.

Tijdens deze bezichtiging kun je afspraken maken over de overname van bijvoorbeeld vloeren, vloerbedekking, extra keukenkastjes, zonwering en gordijnen. Gebruik hiervoor het Overnameformulier, dat je bij de voorinspectie krijgt van onze woonconsulent. Één exemplaar is voor jezelf, één voor de nieuwe huurder en één lever je samen met de sleutels in bij WSN. De kosten van de overnames verreken je onderling.

Heeft de nieuwe huurder geen interesse in de overnames?
Dan verwijder je alles uit de woning voordat je de sleutels inlevert.

Wordt je woning verkocht of gesloopt?
Dan kun je geen spullen laten overnemen.

Lukt het ons niet een nieuwe huurder te vinden, voordat jij de woning verlaat?
Dan mag je de overnames in de woning laten zitten tot er een nieuwe huurder gevonden is. Heeft deze geen interesse, dan moet je de spullen alsnog zo snel mogelijk verwijderen. Wil je deze onzekerheid niet, dan kun je er ook voor kiezen om alles voor de oplevering uit de woning te halen.

De huur van je woning kun je eenvoudig digitaal opzeggen. Je digitale huuropzegging komt direct bij ons binnen en bevestigen we aan je via een e-mail.

• De opzegtermijn is minimaal één maand.
• De huur opzeggen kan elke dag van de maand. De laatste huurdag moet wel een werkdag zijn.
• Binnen een week nadat we je huuropzegging hebben ontvangen, komt een woonconsulent bij je langs om het opleveren van de woning met je door te spreken.

Het kan gunstig zijn om je huuropzegging al eerder aan ons door te geven, bijvoorbeeld 6 tot 8 weken van te voren in plaats van één maand. Zo hebben wij meer tijd om een geschikte nieuwe huurder te vinden en heb jij meer tijd om de woning klaar te maken voor de verhuizing en zaken ter overname aan te bieden aan de volgende huurder.