Woon je in een gebouw met koop- én huurwoningen? Dan is er altijd een Vereniging van Eigenaren (VvE). In een VvE maken eigenaren afspraken over onder andere het gezamenlijk onderhoud. WSN vertegenwoordigt als eigenaar onze huurders binnen de VvE. Kopers worden automatisch lid van een VvE. Het bestuur van een Vereniging van Eigenaren (VvE) is verplicht om minimaal één keer per jaar een ledenvergadering te houden. Op de ledenvergadering worden de begroting, de ledenbijdrage, de onderhoudswerkzaamheden en andere zaken besproken.
Ja, dat kan.
Als je iets wilt wijzigen, heb je tweederde van de stemmen van de Vereniging van Eigenaren nodig. Verder moet 70 procent van de huurders van je woongebouw het ermee eens zijn. Is dat het geval? Dan worden de wijzigingen doorgevoerd en krijg je een nieuw exemplaar.
Hierin staan:
De leden van de Vereniging van Eigenaren stellen het huishoudelijk reglement op en keuren deze goed. Hierna moeten alle huurders en kopers zich hier aan houden.
Het handhaven van het huishoudelijk reglement doet het bestuur van de Vereniging van Eigenaren.
De afspraken en regels in het huishoudelijk reglement van de VvE gaan voor op onze Algemene Huurvoorwaarden.
Iedere eigenaar van een appartement is automatisch lid van de Vereniging van Eigenaren. Deze vereniging behartigt de belangen van alle eigenaren (kopers). Ook beheert de VvE de gemeenschappelijke zaken, financiën en gedeelten van het gebouw.
De appartementen in het woongebouw waar jij woont, zijn dus van verschillende eigenaren. WSN is eigenaar van een aantal huurwoningen.
Je kunt suggesties doorgeven aan de bewonerscommissie van je woongebouw of aan ons. Wij bekijken of je suggestie wenselijk en haalbaar is. Is dat het geval?
Dan brengen wij het in bij vergadering van de Vereniging van Eigenaren. Afhankelijk daarvan volgt er een besluit om je suggestie uit te voeren.
Een Vereniging van Eigenaren (VvE) is verantwoordelijk voor het beheer en het onderhoud van de gemeenschappelijke gedeelten van het woongebouw. Bijvoorbeeld de hallen, gangen, daken, liften en ander installaties.
Alle eigenaren in de VvE betalen samen de kosten voor het onderhoud van de algemene ruimten en installaties. Het onderhoud kan uitbesteed worden aan een professionele beheerder.
De Vereniging van Eigenaren houdt minimaal een keer per jaar een ledenvergadering waar besluiten worden genomen.
Wij zijn, samen met alle andere eigenaren, bij deze vergadering aanwezig of brengen onze stem via volmacht uit. Daarnaast heeft een Vereniging van Eigenaren een bestuur, waarin een aantal kopers zit. Wij kunnen ook in het bestuur zitten. Het bestuur zorgt ervoor dat genomen besluiten uitgevoerd worden.